En sesión extraordinaria, el Concejo Municipal de Guayaquil aprobó hoy, 7 de octubre de 2026, el trámite de comodato por 50 años a favor de la Universidad de las Artes del histórico edificio de la Unidad Educativa Ana Paredes de Alfaro, ubicado en las calles Sucre y Chimborazo, para la implementación del proyecto de repotenciación para el fomento de la enseñanza en artes en la comunidad guayaquileña.
Esta anhelada noticia para la comunidad universitaria y Guayaquil fue recibida por nuestras autoridades, el rector Saidel Brito y los vicerrectores Yulianela Pérez y Andrey Astaiza, durante la sesión ordinaria del Órgano Colegiado Superior (OCS), integrado por directores de las escuelas de pre y posgrado, y los representantes de docentes, estudiantes y administrativos. Todos ovacionaron el momento y vieron el resultado de los puentes que ha extendido la universidad para impulsar acciones conjuntas que beneficien a los estudiantes, al arte y a la cultura.
“Es una gran noticia porque tenemos grandes necesidades de infraestructura. Todas las escuelas y carreras tienen déficit de espacio y equipamiento”, dijo el rector, revelando que esa información se levantó a inicios de año, que se conoce de esos requerimientos y también de crecer en calidad, en oferta académica, en sostenibilidad, en temas de autogestión, en fortalecimiento de posgrados, en clima institucional y en infraestructura tecnológica. “Para que todo pueda evolucionar el espacio físico es fundamental”, precisó.
El edificio es histórico. Allí se fundó en 1931 como la Escuela Modelo Municipal y años más tarde –en 1954– como el colegio Ana Paredes de Alfaro, que en el terremoto de 2016 que afectó al país registró daños estructurales. Dejó de funcionar en ese, su espacio original, pero se mantiene como proyecto educativo en otro predio situado al sur de la ciudad.
Con casi 100 años, la infraestructura se suma a los edificios patrimoniales que tiene la Universidad de las Artes, dándole mayor presencia en el centro de la ciudad-puerto. Esta expansión, expresó Saidel Brito, representa una oportunidad para dinamizar la seguridad urbana “y para que nuestros estudiantes le den una vida más divertida, alegre y crítica al centro de Guayaquil”.
Desde finales del año pasado, incluso cuando aún no asumían sus cargos como autoridades universitarias, ya tenían en mente qué hacer en la histórica infraestructura. Ya en funciones, en enero de 2026 –fueron elegidos por sufragio en diciembre de 2025–, empezaron a hacer las primeras gestiones para lo que se cristalizó hoy: la aprobación del trámite a comodato por el Concejo Municipal de Guayaquil.
“Sabíamos que el camino iba muy bien porque hemos tenido reuniones con la alcaldesa subrogante y con concejales. Tuvimos la visita en El Telégrafo de la concejala Blanca López, quien ha sido una aliada natural desde que era vicealcaldesa; pudimos contarle todas las ideas que teníamos con ese proyecto”, dijo.
Los espacios de la UArtes aplican el principio de integralidad de la institución. El Ana Paredes de Alfaro se encuentra en la calle que atraviesa el proyecto del Barrio Chino, desde Boyacá hasta el Malecón. Estaremos en el corazón de Guayaquil cuando se cristalice porque tenemos una muy buena relación por ser sede del Instituto Confucio en Guayaquil, que administra la Universidad de San Francisco de Quito.
El rector de la Universidad de las Artes comentó que las gestiones desarrolladas para el trámite de comodato fueron fuertes y silenciosas, pues “a veces no se logran todos los resultados en el tiempo que uno quisiera y hay que tener paciencia y entender que el sector público tiene sus dinámicas, pero hemos trabajado y sido aliados naturales con el Municipio de Guayaquil en muchos eventos; en este año logramos, por primera vez, firmar un convenio con la alcaldesa subrogante Tatiana Coronel, con quien se trabajó también desde antes, cuando era vicealcaldesa”.
La UArtes cuenta con un equipo con mucha sintonía de trabajo. El rector recordó al arquitecto Fredy Olmedo (+), quien en el tiempo en que se desempeñó como coordinador de infraestructura visitó la edificación y vio las necesidades tempranas del estudio estructural. También trajo a la memoria la visita que hicieron con el rector de la Universidad de las Artes de Tokio, que estuvo en Guayaquil para un trabajo conjunto del proyecto artístico y social TURN.
Sobre el estudio y financiamiento, el rector adelantó que todos estos meses, paralelamente a la gestión técnica y de infraestructura con el Municipio de Guayaquil, se ha trabajado con un organismo multilateral. “Está pasando en este momento y esperemos que para el próximo año tengamos muy buenas noticias en ese sentido”.
Sesión extraordinaria del concejo
Vale anotar que, en el orden del día de la sesión extraordinaria del Concejo Municipal de Guayaquil, el trámite de comodato constó en el sexto punto, puesto en conocimiento y resolución tras el informe de la Comisión de Terrenos y Servicios Parroquiales que recomendaba su aprobación. Lo mocionó el concejal Alfredo Bautista y fue respaldado por varios concejales.
De entre ellos, la concejala Blanca López, quien lo consideró uno de los más valiosos en llegar a la mesa del concejo, donde se anotó también que en el patrimonial edificio municipal funcionaba el colegio César Borja Lavayen. Tras el terremoto del 2016 registró siete años de abandono hasta que fue intervenido –en agosto de 2023– por la administración del alcalde Aquiles Álvarez, una acción que formó parte de un plan articulado entre las direcciones de Gestión de Patrimonio Cultural, Justicia y Vigilancia, Obras Públicas y Planificación Urbana.
En el sustento de apoyo a la moción, la concejala Blanca López indicó que la UArtes no solamente tiene el financiamiento, sino también la experiencia y el equipo para poder recuperar de manera integral al Ana Paredes de Alfaro. Explicó que el trámite de comodato por 50 años no significa transferencia de dominio, pues la propiedad seguirá con el Municipio de Guayaquil.
Lo que sí cambiará de la edificación –que tiene tres pisos, un área total de 1.452,86 m2 y un área de levantamiento de 3.031,68 m2– es que tendrá inversión. “Por parte de UArtes no solo la recuperación de la infraestructura, sino también una rehabilitación y adecuación para que sea un espacio de encuentro artístico y cultural que nos recuerde la importancia de preservar la memoria y el patrimonio de Guayaquil”, sostuvo López.
Destacó la planificación que ha impulsado el rector Saidel Brito. “Hemos tenido varias reuniones por los temas culturales del municipio y para conocer varios de los proyectos para el Ana Paredes de Alfaro. Les puedo asegurar que hay una agenda de recuperación y de preservación de la memoria histórica de Guayaquil, así como un espacio que servirá para el encuentro de jóvenes, ciudadanos, estudiantes; de todos quienes quieran encontrarse en el centro de Guayaquil”.
La alcaldesa subrogante Tatiana Coronel subrayó que ya era hora de que se recuperara el Ana Paredes de Alfaro, lo cual era un pedido ciudadano. “Hemos conseguido un aliado espectacular y maravilloso como la UArtes para seguir fomentando el arte en la comunidad de Guayaquil, así que celebro que se pueda dar este comodato y la ciudad también lo va a celebrar. Esto es un golazo para la ciudad de Guayaquil”, sostuvo.
El concejal Arturo Escala indicó que hacía suyas las observaciones de la concejala López e indicó y explicó que el comodato es un préstamo de uso. “A diferencia del mutuo, que es de consumo, en el comodato hay el cargo de restituir y, obviamente, dentro de las obligaciones del comodatario está mantener la buena estructura, en este caso, la habitacionalidad del inmueble. Estoy seguro de que la Universidad de las Artes con el presupuesto que tiene va a darle un buen uso al bien inmueble”.
El concejal Fabián Espín intervino para sumarse a las palabras de respaldo. Guayaquil es cuna del arte ecuatoriano, anotó, manifestándose orgulloso de los grandes escritores ecuatorianos que han salido de esta ciudad, como José de la Cuadra, Alfredo Pareja Diezcanseco, Joaquín Gallegos Lara, entre otros. “Es importante poder brindar apoyo a la Universidad de las Artes que es un proyecto maravilloso”.
Como presidente de la Comisión de Terrenos y Servicios Parroquiales, el concejal Terry Álvarez confesó su satisfacción por haber respaldado el trámite de comodato en favor de la UArtes para la repotenciación del edificio Ana Paredes de Alfaro.
Agregó que la iniciativa no estaba pensada únicamente para los jóvenes, sino para toda la comunidad guayaquileña, generando espacios positivos de aprendizaje, expresión, encuentro y bienestar. La concejala Emily Vera, en tanto, dijo que tras quedar en abandono la infraestructura pasaron dos administraciones hasta que, en el 2023, el alcalde Aquiles Álvarez dispuso la intervención de limpieza para que no se convierta en un centro de peligro.
Texto: Carmen Cortez/Dircom. Fotos: Tyrone Maridueña/Dircom.